Aperçu de l’impact
- favoriser l’évaporation
- rétention de l’eau de pluie à long terme
- réduire le ruissellement superficiel
- rétention temporaire pour écréter les débits de pointe
- évacuation contrôlée par des voies d’écoulement de surverse
- réduction de la chaleur
- alimentation de la nappe phréatique
- promotion de la biodiversité
- Création d’espace de détente et de rencontre
- modération/réduction du trafic
Contexte du projet
À terme, le quartier de 13 hectares pourra accueillir 1200 logements. Trois places publiques structurent la vie locale et accueillent des commerces de proximité ainsi que plusieurs équipements communs : une piscine couverte alimentée par des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques et récupération de chaleur), une crèche, des espaces de rencontre et des services de quartier. Les toitures sont également mises à contribution, avec des jardins potagers, des espaces collectifs et des terrasses privées. La mobilité douce est favorisée grâce à un réseau de cheminements perméables, une circulation limitée à 30 km/h et une desserte en transports publics.
Entre la Gérine au sud et le coteau boisé au nord, le quartier s’insère dans un cadre naturel de grande qualité. Les aménagements extérieurs forment un maillage paysager continu reliant cinq îlots aux architectures variées. Deux grandes noues paysagères traversent le site du nord au sud, structurant les espaces publics et formant un véritable écosystème.
Ville éponge
L’écoquartier a été conçu selon les principes de la ville éponge. Plus de 80 % des surfaces permettent l’infiltration ou la rétention des eaux pluviales.
L’eau excédentaire des toitures est récupérée dans des bassins enterrés pour être réutilisée, notamment pour l’arrosage des plantations. Elle est ensuite dirigée vers les noues paysagères, où elle circule à ciel ouvert de manière visible à travers le quartier. Le relief du terrain a été modelé pour guider naturellement les eaux de ruissellement vers un maillage de bassins paysagers, où elles s’infiltrent dans des sols composés de terres locales réemployées, favorisant ainsi la régénération biologique du site.
Ce dispositif permet non seulement de gérer l’eau de manière responsable, mais aussi de protéger les bâtiments lors de fortes pluies et de remettre à ciel ouvert certains cours d’eau provenant du coteau voisin. L’ensemble du quartier est ainsi conçu comme un paysage hydrologiquement actif. Le système décentralisé de gestion des eaux pluviales fait partie intégrante des aménagements extérieurs et contribue à l’adaptation au changement climatique, à la création de milieux écologiques variés essentiels à la faune et à la flore, ainsi qu’à la réalisation d’espaces publics attrayants pour la population locale.
Informations sur le projet
Planification et réalisation : Première étape en 2021, étapes suivantes prévues jusqu’en 2028
Responsables du projet : Marly Innovation Center GmbH et commune de Marly
Bureaux d’études participants : Anura SA, Team MAGIZAN SA – CCHE Lausanne, Interval Paysage Sàrl, Triform SA, Jacques Studer ÖkoBüro
Contact : Jean Marc Boéchat, accompagnateur de quartier